På efterskoler skal der være mindst to tjeneste- og lejeboliger, men ofte har skolerne flere boliger til rådighed for de ansatte.
I forbindelse med ansættelsen kan det enten være et krav at du skal bo i en tjenestebolig eller du kan blive tilbudt en lejebolig.
Tjenestebolig vs. lejebolig
- En tjenestebolig er en bolig, der er knyttet til stillingen, og som det af tjenstlige grunde er nødvendigt, at du bebor. Du har pligt til at bebo boligen og fraflytte boligen ved tjenestens ophør.
- En lejebolig er en bolig, der er knyttet til stillingen, men som det ikke er nødvendigt, at du bebor. Du har ikke pligt til at bebo boligen, men alene pligt til at fraflytte boligen ved tjenestens ophør.
Krav til ansættelsesbrevet ved tjeneste- og lejebolig
Hvis skolen stiller bolig til rådighed, skal følgende fremgå af ansættelsesbrevet eller følgeskrivelsen hertil:
- pligten til at bebo og fraflytte en tjenestebolig
- pligten til at fraflytte en lejebolig
- boligens bruttokvadratmeterareal
Samtidig med ansættelsesbrevet fremsender skolen et eksemplar af reglerne, der er beskrevet i Finansministeriets cirkulære af 16. marts 1989 med senere ændringer.
Skolen kan samtidigt også udlevere en vejledning, som Frie Skolers Lærerforening har lavet i samarbejde med Efterskoleforeningen.
Der skal ikke etableres lejekontrakt, ligesom boligen ikke er omfattet af lejeloven.
Boligbidrag
Boligbidrag fastsættes efter en vurdering foretaget af en repræsentant for skolen, en repræsentant for Frie Skolers Lærerforening og en særlig sagkyndig.
Vurderingsmændene fastsætter en lejeværdi (markedsleje) for boligen. Ved vurderingen skal vurderingsmændene tage hensyn til lejeniveauet for tilsvarende boliger på det private boligmarked det pågældende sted.
Boligbidraget fastsættes herefter for en tjenestebolig som 70% af lejeværdien og for en lejebolig som 90% af lejeværdien.
Såvel skolen som du kan begære vurdering af en tjeneste- eller lejebolig, når:
- huslejen i væsentlig grad skønnes at afvige fra lejen for tilsvarende boliger på stedet
- huslejen ikke skønnes at stå i rimeligt forhold til boligens kvalitet
- skolen har gennemført væsentlige forbedringer af boligen (minimum for 100.000 kr.)
Henvendelse om foretagelse af vurdering rettes til Frie Skolers Lærerforening.
Fakta om boligbidraget
- Boligbidraget indeholdes månedligt i brugerens løn, dvs. det betales via den månedlige lønafregning
- Boligbidraget må ikke overstige 17% af brugerens basisløn
- Boligbidraget reguleres en gang årligt.
Du kan se seneste regulering i regelsamlingen under tjeneste-lejeboliger.
